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Vente Appartement Alger

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25827

Vente Appartement Alger - Alger Chéraga - appartement vente Lamacta

25827

5 1

Informations sur l'annonce

Superficie

153m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chiraz immo

Alger Chéraga Voir la carte

Annonce N :25827

Mise à jour03/06/2026 16:17

Créée le03/06/2026 16:17

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Description

Opportunité immobilière à saisir - Projet en cours de réalisation.

Chéraga, à 5 minutes du centre-ville, cadre résidentiel.

F5 Haut Standing | Appartements F5 de grandes superficies, offrant confort, espace et standing dans un quartier résidentiel avec plus de 50% d’avancement.

Superficies disponibles: 152,71 m² / 169,80 m²

️ Suite parentale
️ Smart Home (domotique)
️ Cuisine semi-équipée et salle de bain aménagée
️ Climatisation & Chauffage centralisées
️ Espaces lumineux et bien optimisés

Prestations de la résidence:

* Réception style hôtelier
* Piscine, Hammam, Sauna
* Salle de sport
* Crèche et garderie
* Esplanade et aire de jeux
* Lavage auto
* Bâche à eau pour approvisionnement
* Espace dédié à l’abattage de l’Aïd
* Sécurité 24h/24
* DEUX places de parking offertes

Tous les documents sont régularisés
Paiement par tranches jusqu’à livraison
Chéraga – quartier résidentiel calme et central

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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Chéraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chéraga · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 153 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

37 642 857 – 46 565 217 DA

Médiane : 43 262 069 DA

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.