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Vente Terrain Alger

Prix sur demande

Favoris

23315

Vente Terrain Alger - Alger Centre ville de Ouled Fayet - terrain vente Lamacta

23315

Informations sur l'annonce

Superficie

950m²

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Centre ville de Ouled Fayet Voir la carte

Annonce N :23315

Mise à jour07/03/2026 09:04

Créée le07/03/2026 09:04

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Description

Vente Terrain 950m² Façades 40m Urbanisme R+8 à Centre ville de Ouled Fayet

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ouled Fayet · Alger · terrain · vente

P25

112000

DA/m²

Médiane

160000

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 950 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

106 400 000 – 237 500 000 DA

Médiane : 152 000 000 DA

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.