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Vente Terrain Alger

71.00 milliards

Négociable

Plus

Favoris

3958

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3958

Date

août 2025

Superficie

3100m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

agence immobilier ben aknoun

Alger ouled fayet

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Description

Vente terrain 3100m2 A ouled fayet avec 2 façades et certificat R+3 au prix 230000/m2

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

71.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ouled Fayet · Alger · terrain · vente

P25

112000

DA/m²

Médiane

160000

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 3100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

347 200 000 – 775 000 000 DA

Médiane : 496 000 000 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.