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Vente Villa Tlemcen

50000.00 dinars

Négociable

Plus

Favoris

25494

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

300m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

imotlemcenwalid

Tlemcen Voir la carte

Annonce N :25494

Mise à jour28/05/2026 16:50

Créée le28/05/2026 16:45

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Description

عش الفخامة في عاصمة الزيانيين: فيلا فاخرة بتشطيبات عصرية جاهزة للسكن فيلا بمساحة 300 متر مربع تدفئة مركزية عقد و دفتر عقاري بئر

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Superbe villa de luxe à vendre à Tlemcen. D'une superficie de 300 m² avec des finitions modernes, elle est prête à habiter. La villa dispose d'un chauffage central, d'un puits, d'une fontaine et de marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine spacieuse, des toilettes et une salle de bain arabe. Au premier étage, on trouve des chambres dont une chambre parentale avec douche, un petit salon, et des toilettes individuelles pour chaque pièce. Le prix est de 5 millions de centimes (négociable). Acte notarié et livret foncier disponibles. (Description générée par IA à partir de la transcription audio de la vidéo)

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا فاخرة للبيع في تلمسان. بمساحة 300 متر مربع مع تشطيبات عصرية وجاهزة للسكن. تحتوي على تدفئة مركزية، بئر، نافورة، رخام. في الطابق الأرضي صالون، مطبخ واسع، مراحيض وحمام عربي. في الطابق الأول غرف نوم منها غرفة رئيسية مع دش، صالون صغير، ومراحيض لكل غرفة. السعر 5 ملايين سنتيم (قابل للتفاوض). عقد موثق ودفتر عقاري متوفران. (نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي)

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

50000.00 dinars

Analyse du marché immobilier à Tlemcen

Basé sur 41 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tlemcen · villa · vente

P25

53812

DA/m²

Médiane

80000

DA/m²

P75

141667

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 300 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 143 498 – 42 500 000 DA

Médiane : 24 000 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.