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Vente Villa Tlemcen

50000.00 dinars

Négociable

25494

25494

1

Listing information

Built area

300m²

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed

imotlemcenwalid

Listing No.:25494
Mise à jour28/05/2026 16:50
Créée le28/05/2026 16:45
Vues38
Enregistré0

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Description

عش الفخامة في عاصمة الزيانيين: فيلا فاخرة بتشطيبات عصرية جاهزة للسكن فيلا بمساحة 300 متر مربع تدفئة مركزية عقد و دفتر عقاري بئر

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Superbe villa de luxe à vendre à Tlemcen. D'une superficie de 300 m² avec des finitions modernes, elle est prête à habiter. La villa dispose d'un chauffage central, d'un puits, d'une fontaine et de marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine spacieuse, des toilettes et une salle de bain arabe. Au premier étage, on trouve des chambres dont une chambre parentale avec douche, un petit salon, et des toilettes individuelles pour chaque pièce. Le prix est de 5 millions de centimes (négociable). Acte notarié et livret foncier disponibles. (Description générée par IA à partir de la transcription audio de la vidéo)

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا فاخرة للبيع في تلمسان. بمساحة 300 متر مربع مع تشطيبات عصرية وجاهزة للسكن. تحتوي على تدفئة مركزية، بئر، نافورة، رخام. في الطابق الأرضي صالون، مطبخ واسع، مراحيض وحمام عربي. في الطابق الأول غرف نوم منها غرفة رئيسية مع دش، صالون صغير، ومراحيض لكل غرفة. السعر 5 ملايين سنتيم (قابل للتفاوض). عقد موثق ودفتر عقاري متوفران. (نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي)

Property price

/m²

Estimated notary fees

Agency fees

Estimated project amount

50000.00 dinars

Real estate market analysis in Tlemcen

Based on 41 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Tlemcen · villa · vente

P25

53812

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

141667

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 143 498 – 42 500 000 DA

Median : 24 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

DA/m²

2027 forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

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DA / mois

Amount borrowed

Total credit cost

Property price
Down payment
Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Tlemcen

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