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Vente Villa Béjaïa

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18254

Vente Villa Béjaïa - Béjaïa La Cité des 34 Logt, Bâtiment B02 N°05, Quartier Seghir - villa vente Lamacta

18254

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18254

Date

janvier 2026

Superficie bâtie

210m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Hamdaoui immobilier

Béjaïa La Cité des 34 Logt, Bâtiment B02 N°05, Quartier Seghir

Voir la carte

agencehamdaoui@hotmail.com

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Immo Hamdaoui met en vente une Villa ️ ️ sise à lakhdaria (nouvelle ville)
superficie totale du terrain de210m²,Construite sur une surface de 149m².
dispose d'un entre sol avec une mezanine et d'un RDC par rapport à la route d'en haut composé de 3 garages commerciaux et d'une entrée de la villa,
1er étage: un appartement de type F4 fini.
2ème étage:clos et couvert
3ème étage à la rasé sous forme d'un grenier en semi fini.
le tout dispose de deux routes
situation juridique: acte +livet foncier.
️ //
:
Adresse de l'agence: La Cité des 34 Logt, Bâtiments B02, N°05. Quartier Seghir, Béjaia.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · Bejaia · villa · vente

P25

181818

DA/m²

Médiane

181818

DA/m²

P75

318021

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 210 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

38 181 818 – 66 784 452 DA

Médiane : 38 181 818 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.