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Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran Belgaïd - villa vente Lamacta

Neuf

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6449

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

144m²

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

BKL Algerie Immobilier

Oran Belgaïd

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Résidence privée clôturée – 28 villas haut standing avec jardin et piscine ⸻ Localisation • Belgaïd • À seulement 5 minutes de la plage ⸻ Caractéristiques d’une villa type (F6) • Terrain: 144 m² • Sous-sol: capacité de 3 véhicules • Rez-de-chaussée: • 2 salons spacieux • 1er étage: • 1 chambre avec salle de bain privée • 2 chambres simples • 2ème étage: • Grande suite parentale avec salle de bain et terrasse privative • Espace extérieur: • Jardin privatif • Piscine ⸻ 1% frais d’agence Modalités de paiement • 40 % à la réservation • 60 % restants en tranches tous les 6 mois jusqu’à la livraison (sur 36 mois). Pour plus de détails veuillez nous contacter sur WhatsApp ‪+213 698 22 85 02‬

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 144 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

21 492 537 – 36 000 000 DA

Médiane : 29 250 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.