أسعار العقارات في الجزائر 2026 : مؤشر الأسعار حسب الولاية
الجزائر العاصمة
12-18 مليون دج/شقة F3
وهران
8-14 مليون دج/شقة F3
قسنطينة
7-12 مليون دج/شقة F3
↗️
اتجاه صعودي منذ 2023
خريطة الأسعار العقارية في الجزائر 2026
يشهد السوق العقاري الجزائري تفاوتاً كبيراً في الأسعار بين الولايات. العاصمة والمدن الكبرى (وهران، قسنطينة، عنابة) تسجل أعلى الأسعار، بينما المدن الداخلية تبقى أكثر ملاءمة للميزانيات المتوسطة.
الجزائر العاصمة14-18 مليون دج
وهران10-14 مليون دج
قسنطينة8-12 مليون دج
عنابة7-11 مليون دج
سطيف6-9 مليون دج
باتنة5-8 مليون دج
العوامل المؤثرة في الأسعار
- الموقع : القرب من وسط المدينة، المرافق العامة والمواصلات
- المساحة والطابق : الطوابق العلوية مع مصعد أغلى من الطوابق الأرضية
- حالة العقار : جديد أم قديم، مجدد أم يحتاج لإصلاحات
- الوثائق : عقار بدفتر عقاري أغلى من عقار بقرار استفادة فقط
الأسئلة الشائعة
هل سترتفع الأسعار في 2026 ؟
التوقعات تشير إلى استمرار الاتجاه الصعودي بسبب الطلب المرتفع وتكاليف البناء المتزايدة.
📊 تابع استثماراتك العقارية
احسب مردودية عقاراتك بدقة مع Almawarid.app. تجربة مجانية 7 أيام.
🏠 Vous vendez ou estimez un bien ?
Estimez gratuitement la valeur de votre bien avec l'IA Lamacta — prix au m² par wilaya et quartier — avant de calculer l'IRG et les frais de notaire.
Annonces intéressantes
8
1
vente villa oran
9,50 milliards
226 190 DA/m² Négociable
Oran courbet
420 m²
8 pièce(s)
1
vente appartement oran
Prix sur demande
Oran
Il y a 8 heures
1
vente appartement oran
Prix sur demande
Oran
Il y a 8 heures
3
1
vente appartement boumerdès
Prix sur demande
Boumerdès Sablière
75 m²
3 pièce(s)
Il y a 9 heures
Il y a 9 heures
3
1
vente appartement alger
Prix sur demande
Alger Aïn Abdallah
70 m²
3 pièce(s)
Il y a 9 heures
Il y a 9 heures
3
1
location appartement boumerdès
Prix sur demande
Boumerdès Yasraf
3 pièce(s)
Il y a 9 heures
Il y a 9 heures
