Vente Appartement Alger

Prix sur demande

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19141

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19141

Date

janvier 2026

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Pro Immob

Alger حي اسماعيل يفصح، باب الزوار

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Description

لي عندو عقار مرحبا *** / *** / *** *** *** *** #appartement #babezzouar #الجزائر_تونس_المغرب Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement à vendre situé dans le quartier Ismail Yefsah à Bab Ezzouar. Contactez les numéros indiqués pour plus d'informations et envoyer des photos via WhatsApp. نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي: شقة للبيع تقع في حي إسماعيل يفسح في باب الزوار. اتصل بالأرقام المذكورة لمزيد من المعلومات وإرسال الصور عبر الواتساب.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140000 – 168000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.