Vente Appartement Oran
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
8972
Date
novembre 2025
Superficie
260m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Description
منزل من طابقين + سطح واسع للبيع في بئر الجير
اكتشف هذا المنزل العائلي الفسيح المبني على مساحة إجمالية قدرها 260 م²، بمساحة مبنية 170 م²، مع إمكانية التوسّع بسهولة إلى الطابق الثالث.
موقع مميز
يقع في بئر الجير، في حي هادئ وقريب من جميع المرافق الحيوية :
على بُعد 200 متر فقط من المدارس الابتدائية والمتوسطة
700 متر عن الثانوية
وعلى مسافة 170 متر فقط من شارع الألفية (Millenium)
مواصفات العقار :
الواجهة : حوالي 13 متر
سنة البناء : 1998
الطابق الأرضي :
شقة من نوع F3 بمساحة 80 م²
مرآبين (كراجين) مستقلين
الطابق الأول : شقة من نوع F5 بمساحة 150 م²
الطابق الثاني : شقة من نوع F5 بمساحة 150 م²
الطابق الثالث (قابل للتهيئة) :
غرفة بمساحة 20 م²
سطح كبير بمساحة 130 م² مع إطلالة مفتوحة
المميزات :
بناء متين ومُجدَّد
واجهة واسعة وإمكانية دخول مزدوج
حي راقٍ وهادئ
مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري
للمزيد من المعلومات أو لزيارة العقار :
***
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Bir El Djir
Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableBir El Djir · Oran · appartement · vente
P25
14458
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
141176
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)
Surface bâtie : 260 m²
3 759 036 – 36 705 882 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
A propos de l'annonceur
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