Vente Appartement Oran

Price on request

Favorites

8972

Vente Appartement Oran - Oran Bir El Djir - appartement vente Lamacta

8972

Listing information

Listing No.:

8972

Date

November 2025

Area

260m²

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

Maestro Immobilier

Oran Bir El Djir

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

منزل من طابقين + سطح واسع للبيع في بئر الجير

اكتشف هذا المنزل العائلي الفسيح المبني على مساحة إجمالية قدرها 260 م²، بمساحة مبنية 170 م²، مع إمكانية التوسّع بسهولة إلى الطابق الثالث.

موقع مميز

يقع في بئر الجير، في حي هادئ وقريب من جميع المرافق الحيوية :

على بُعد 200 متر فقط من المدارس الابتدائية والمتوسطة

700 متر عن الثانوية

وعلى مسافة 170 متر فقط من شارع الألفية (Millenium)

مواصفات العقار :

الواجهة : حوالي 13 متر

سنة البناء : 1998

الطابق الأرضي :

شقة من نوع F3 بمساحة 80 م²

مرآبين (كراجين) مستقلين

الطابق الأول : شقة من نوع F5 بمساحة 150 م²

الطابق الثاني : شقة من نوع F5 بمساحة 150 م²

الطابق الثالث (قابل للتهيئة) :

غرفة بمساحة 20 م²

سطح كبير بمساحة 130 م² مع إطلالة مفتوحة

المميزات :

بناء متين ومُجدَّد

واجهة واسعة وإمكانية دخول مزدوج

حي راقٍ وهادئ

مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري

للمزيد من المعلومات أو لزيارة العقار :

***

Financial estimates

Lowest price

Price on request

Price on request /m²

Estimated selling price

5.0%

Choose an agency

Condition of the property

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 344 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Median

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 260 m²

Lamacta estimate (indicative)

3 759 036 – 36 767 677 DA

Median : 30 447 368 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Unlimited Alert

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Project amount

—

Total credit cost

—

Lowest price

a custom Notre

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.