Vente Appartement Alger

Prix sur demande

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Vente Appartement Alger - Appartement à Alger kouba
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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2904

Date

octobre 2025

Superficie

36m²

Etage

1

Nombre d'étage

1

Pièces

2

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger kouba

Description

🏡 À vendre – Studio 36 m² à Kouba (Alger)

Opportunité à saisir !
Ce studio de 36 m², situé à Kouba, est parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

✨ Caractéristiques :
✅ Superficie : 36 m²
✅ Bien situé, proche de toutes commodités
✅ Tous les documents disponibles
✅ Vente par désistement notarié

💼 Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou rendement locatif

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

🏡 للبيع – ستوديو 36 م² في القبة (الجزائر)

فرصة مميزة للاستثمار أو السكن!

✨ المواصفات :
✅ المساحة: 36 متر مربع
✅ موقع ممتاز قريب من جميع المرافق
✅ كافة الوثائق متوفرة
✅ البيع يتم عن طريق التنازل الموثق لدى الموثق

💼 مناسب جداً للسكن الفردي، الأزواج أو للاستثمار في الإيجار

📞 اتصلوا بنا الآن للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة.

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

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Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 36 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 548 387 – 9 514 286 DA

Médiane : 8 742 857 DA

Localisation

1

Espace pub · 300 × 250 px

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