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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger kouba - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3123

Date

octobre 2025

Superficie

68m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking ascenseur cuisine équipée suite parentale

Lilia

Alger kouba

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À VENDRE | Appartement F3 à Kouba

📍 Emplacement: Kouba, à proximité immédiate de la piscine
🏢 Étage: 1er étage
📐 Type: F3 (2 chambres + salon + cuisine + salle de bain)

✅ Quartier calme et bien situé
✅ Proche de toutes commodités

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

🏡 للبيع | شقة F3 في القبة

📍 الموقع: القبة، بجانب المسبح
🏢 الطابق: الأول
📐 النوع: F3 (غرفتين + صالون + مطبخ + حمام)

✅ حي هادئ وقريب من جميع المرافق
📞 للمزيد من التفاصيل أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 68 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 258 065 – 17 971 429 DA

Médiane : 16 514 286 DA

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.