🏠 À Vendre – Appartement F3 haut standing à Birtouta (Alger) – 3ᵉ étage – 130 m² – Box de stationnement – Balcons sur deux façades – Résidence récente sécurisée
Découvrez ce magnifique appartement F3 de 130 m² situé au 3ᵉ étage dans une résidence neuve de seulement 7 logements, à l’entrée de Birtouta.
À 2 minutes à pied du centre-ville et à 1 minute de l’autoroute Est-Ouest, il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un cadre de vie moderne et pratique.
📍 La résidence est équipée de :
🔹 Parking sous-sol avec portail motorisé
🔹 Réservoir d’eau + système de pompage
🔹 Ascenseur
🔹 Caméras de surveillance
🔹 Parabole collective
🔹 Internet fibre optique
🔹 Grands balcons en verre style espagnol
🏡 L’appartement comprend :
🔹 Cuisine équipée (Frigo LG, lave-linge LG 19 kg, lave-vaisselle, plaque + hotte + four Beko)
🔹 Climatisation encastrée LG
🔹 Chauffage central
🔹 Salle de bain moderne avec douche à l’italienne + toilette suspendu (marque JIKA)
🔹 Hall d’entrée + visiophone
🔹 Chambre parentale avec grand dressing
🔹 Chambre enfant avec dressing
🔹 Grand salon
🔹 Toutes les pièces ont accès au balcon – fenêtres en aluminium renforcé, double vitrage et rideaux électriques haut de gamme
☀️ Deux façades – balcon de 1,60 m de large – ensoleillement 10h/jour
📄 Documents : Acte notarié + 2 livrets fonciers (appartement + box)

🏠 للبيع – شقة فاخرة من 3 غرف في بئر توتة (الجزائر) – الطابق الثالث – 130 م² – صندوق مخصص للسيارة – شرفات على واجهتين – إقامة حديثة ومؤمنة
شقة راقية بمساحة 130 م² تقع في الطابق الثالث من إقامة جديدة تتكون من 7 شقق فقط، عند مدخل بئر توتة، على بعد دقيقتين سيراً من وسط المدينة ودقيقة واحدة من الطريق السيار شرق-غرب.
📍 مميزات الإقامة :
🔹 مرآب تحت الأرض بباب كهربائي
🔹 خزان ماء مع نظام ضخ
🔹 مصعد
🔹 كاميرات مراقبة
🔹 لاقط فضائي جماعي
🔹 إنترنت بالألياف البصرية
🔹 شرفات كبيرة بزجاج على الطراز الإسباني
🏡 مميزات الشقة :
🔹 مطبخ مجهز (ثلاجة LG، غسالة LG بسعة 19 كغ، غسالة صحون، موقد وفرن Beko)
🔹 مكيف LG مدمج
🔹 تدفئة مركزية
🔹 حمام حديث بدوش إيطالي + مرحاض معلق (ماركة JIKA)
🔹 مدخل مع جهاز اتصال داخلي (visiophone)
🔹 غرفة رئيسية بها خزانة ملابس كبيرة
🔹 غرفة أطفال بخزانة
🔹 صالون واسع
🔹 كل الغرف تطل على الشرفة – نوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج وستائر كهربائية عالية الجودة
☀️ شرفتان على واجهتين – عرض الشرفة 1.60 م – إضاءة شمسية 10 ساعات يومياً
📄 الوثائق : عقد موثق + دفترين عقاريين (الشقة + مكان السيارة)