Vente Appartement Alger

1.48 milliards

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Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2679

Date

octobre 2025

Superficie

86m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

cuisine équipée terrasse balcon meublé chauffage centrale climatisation parking

Lilia

Alger bordj el kiffan

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Description

À vendre : Appartement F3 à Borj El Kiffan (Benredouane)
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Superficie : 86 m²

Bien équipé, conforme aux photos.
📍 Quartier calme, proche de toutes commodités.

للبيع: شقة من نوع F3 في برج الكيفان (بن رذوان)
تقع في الطابق الرابع من عمارة بدون مصعد.

المساحة: 86 متر مربع

مجهزة بالكامل كما هو ظاهر في الصور.
📍 حي هادئ وقريب من جميع المرافق.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.48 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

480 – 550 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Kiffan

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

DA/m²

Médiane

105882

DA/m²

P75

117647

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el kiffan)

Surface bâtie : 86 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 802 353 – 10 117 647 DA

Médiane : 9 105 882 DA

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.