Vente Appartement Alger

2.50 dinars

Négociable

Favoris

4998

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4998

Date

octobre 2025

Superficie

160m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking

Sarah

Alger hussein dey

Évaluation instantanée

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Alger 🇩🇿 À Alger, un appartement F3 de 160 m² situé en rez-de-chaussée d’une villa est proposé à la vente 📍. Il dispose d’un jardin, d’un garage et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Le bien est disponible avec acte et livret foncier pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie : 160 m²
📌 Rez-de-chaussée dans une villa
📌 F3 – spacieux
📌 Jardin + garage
📌 Quartier résidentiel
📌 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في الجزائر 🇩🇿 شقة بمساحة 160 م² تقع في الطابق الأرضي لفيلّا معروضة للبيع 📍، تتوفر على حديقة ومرآب وتقع في حي سكني هادئ. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة : 160 م²
📌 الطابق الأرضي لفيلّا
📌 شقة 3 غرف – واسعة
📌 حديقة + مرآب
📌 حي سكني
📌 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

155000 – 178250 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hussein Dey

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Hussein Dey

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hussein Dey · Alger · appartement · vente

P25

224638

DA/m²

Médiane

224638

DA/m²

P75

224638

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hussein dey)

Surface bâtie : 160 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

35 942 029 – 35 942 029 DA

Médiane : 35 942 029 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.