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Vente Appartement Alger

2.50 dinars

Négociable

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Favoris

4998

Vente Appartement Alger - Alger hussein dey - appartement vente Lamacta

4998

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4998

Date

octobre 2025

Superficie

160m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking

Lilia

Alger hussein dey Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Alger 🇩🇿 À Alger, un appartement F3 de 160 m² situé en rez-de-chaussée d’une villa est proposé à la vente 📍. Il dispose d’un jardin, d’un garage et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Le bien est disponible avec acte et livret foncier pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie: 160 m²
📌 Rez-de-chaussée dans une villa
📌 F3 – spacieux
📌 Jardin + garage
📌 Quartier résidentiel
📌 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في الجزائر 🇩🇿 شقة بمساحة 160 م² تقع في الطابق الأرضي لفيلّا معروضة للبيع 📍، تتوفر على حديقة ومرآب وتقع في حي سكني هادئ. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة: 160 م²
📌 الطابق الأرضي لفيلّا
📌 شقة 3 غرف – واسعة
📌 حديقة + مرآب
📌 حي سكني
📌 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

155000 – 178250 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hussein Dey

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hussein Dey

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hussein Dey · Alger · appartement · vente

P25

224638

DA/m²

Médiane

224638

DA/m²

P75

224638

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hussein dey)

Surface bâtie : 160 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

35 942 029 – 35 942 029 DA

Médiane : 35 942 029 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.