Vente Appartement Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3305
Date
octobre 2025
Superficie
124m²
Etage
5
Pièces
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Caractéristiques
balcon parking ascenseur
Sarah
Alger baba hassen
#####
Description
🏠 À Vendre – Appartement F4 à Alger – 5ᵉ étage avec ascenseur – 124 m² – 2 balcons – Box parking – Résidence calme et sécurisée
Superbe appartement F4 de 124 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence paisible et sécurisée à Alger.
Le bien comprend 2 balcons, dont un logea attenant à la cuisine, ainsi qu’un box de parking privé.
📄 Acte disponible – Livret foncier en cours de finalisation – opportunité à ne pas manquer !
🔹 Type : Appartement F4
🔹 Superficie : 124 m²
🔹 Étage : 5ᵉ avec ascenseur
🔹 2 balcons (dont logea sur la cuisine)
🔹 Box parking
🔹 Résidence sécurisée et calme
🔹 Documents : Acte disponible – Livret foncier en cours
🔹 Emplacement : Alger
🏠 للبيع – شقة F4 في الجزائر – الطابق الخامس مع مصعد – 124 م² – شرفتان – موقف سيارات مغلق – إقامة هادئة وآمنة
شقة رائعة من نوع F4 بمساحة 124 م² تقع في الطابق الخامس مع مصعد داخل إقامة هادئة ومؤمنة في الجزائر.
تحتوي على شرفتين، إحداهما متصلة بالمطبخ (لوﭼيا)، بالإضافة إلى موقف سيارات مغلق (box).
📄 عقد متوفر – دفتر عقاري قيد الإنجاز – فرصة لا تعوّض !
🔹 النوع : شقة F4
🔹 المساحة : 124 م²
🔹 الطابق : الخامس مع مصعد
🔹 شرفتان (منها لوﭼيا في المطبخ)
🔹 موقف سيارات مغلق
🔹 إقامة آمنة وهادئة
🔹 الوثائق : عقد متوفر – دفتر عقاري قيد الإنجاز
🔹 الموقع : الجزائر
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
280500 – 330000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Baba Hassen
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBaba Hassen · Alger · appartement · vente
P25
182796
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
224138
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)
Surface bâtie : 124 m²
22 666 667 – 27 793 103 DA
Localisation
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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