Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger Ben Taleha, Baraki - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

21528

Date

février 2026

Superficie

280m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilel immobilier

Alger Ben Taleha, Baraki

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Description

للبيع – بناية إيمابل R+4 سومي فيني
الموقع: بن طلحة، براقي – الجزائر العاصمة
المساحة الإجمالية: 280 م²
مواصفات العقار:
بناية إيمابل R+4
سومي فيني بدون أعمدة،
dall plein
في كل مستوى شقة F4
الطابق الأخير: قاعة رياضية
تحتوي على مسبح (Piscine)
صوصـول
مهيأة بمكان مخصص للمصعد
الوثائق:
عقد ملكية ودفتر عقاري
️ مناسبة للسكن العائلي الكبير أو مشروع استثماري (كراء / إقامة).
للاستفسار:
0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8️⃣

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

110000 – 132000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baraki

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 62

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.