Vente Appartement Alger

Prix sur demande

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Vente Appartement Alger - Appartement à Alger bouzareah
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bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3611

Date

octobre 2025

Superficie

80m²

Etage

2

Pièces

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking balcon

Sarah

Alger bouzareah

Description

🏠 À Vendre – Appartement 4 pièces à Alger – 2ᵉ étage – 80 m² – 2 balcons – 2 façades – Parking – Acte disponible – Échange accepté
Appartement 4 pièces de 80 m² situé au 2ᵉ étage, avec deux balcons, double façade, parking et acte disponible.
📌 Le propriétaire accepte un échange avec un F4 à Hussein Dey ou Aïn Naâdja.

🔹 Type : Appartement 4 pièces
🔹 Superficie : 80 m²
🔹 Étage : 2ᵉ
🔹 2 balcons
🔹 2 façades
🔹 Parking
🔹 Document : Acte disponible
🔹 Emplacement : Alger
🔹 Option : Échange possible avec F4 à Hussein Dey ou Aïn Naâdja

🏠 للبيع – شقة من 4 غرف في الجزائر – الطابق الثاني – 80 متر مربع – شرفتان – واجهتان – موقف سيارات – عقد متوفر – يقبل التبادل
شقة بمساحة 80 متر مربع تقع في الطابق الثاني، تحتوي على شرفتين وواجهتين وموقف سيارات، مع عقد موثق.
📌 يقبل صاحب العقار التبادل مع شقة من 4 غرف في حسين داي أو عين النعجة.

🔹 النوع : شقة من 4 غرف
🔹 المساحة : 80 متر مربع
🔹 الطابق : الثاني
🔹 شرفتان
🔹 واجهتان
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق : عقد متوفر
🔹 الموقع : الجزائر
🔹 الخيار : يقبل التبادل مع F4 في حسين داي أو عين النعجة

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 195500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hussein Dey

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

19 000 000 – 19 000 000 DA

Médiane : 19 000 000 DA

Localisation

1

Espace pub · 300 × 250 px

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