Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger bouzareah - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4107

Date

octobre 2025

Superficie

110m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Alger bouzareah

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Description

🏡 Vente – Appartement à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces offrant 110 m² au 1er étage, situé dans un quartier agréable d’Alger. Doté d’un balcon pour profiter de l’air frais et d’un espace de stationnement sécurisé 🚗. Tous les papiers sont en règle avec acte notarié, idéal pour un cadre de vie confortable et pratique 🌟

🔹 Superficie : 110 m²
🔹 4 pièces – 1er étage
🔹 Balcon & parking
🔹 Acte notarié

🏡 شقة للبيع – الجزائر 🇩🇿
شقة واسعة تتكون من 4 غرف بمساحة 110 م² في الطابق الأول، تقع في حي هادئ وجميل بالجزائر. تحتوي على شرفة للاستمتاع بالهواء الطلق وموقف سيارات آمن 🚗. كل الوثائق القانونية متوفرة مع عقد موثق، خيار مثالي للعيش براحة واستقرار 🌟

🔹 المساحة : 110 م²
🔹 4 غرف – الطابق الأول
🔹 شرفة وموقف سيارات
🔹 عقد موثق

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 110 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

26 125 000 – 26 125 000 DA

Médiane : 26 125 000 DA

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.