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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger Dely Brahim - appartement vente Lamacta

14456

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14456

Date

décembre 2025

Superficie

129m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Dely Brahim Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Vente un très beau F4 a Dely Brahim 11 décembre de 129m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une petite nouvelle promotion, cuisine équipée: four, micro-onde, réfrigérateur, machine a laver, plaque+la haute, salon, deux chambres, suite parentale + salle de bains, balcon
Premier main chez le promoteur directe

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 129 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

27 642 857 – 46 440 000 DA

Médiane : 27 642 857 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.