Vente Appartement Tlemcen

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2676

Vendu ou indisponible

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Vendu ou indisponible

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2676

Date

octobre 2025

Superficie

81m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Tlemcen chetouane

Description

À vendre – Appartement F4 à Tlemcen (Chetouane)
📍 Situé au 3ème étage dans la commune de Chetouane, cet appartement de type F4 est une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité.
✨ Détails du bien :
• Superficie : 81.34 m²
• Étage : 3ème étage
• Balcon : Oui
• Parking : Place disponible
• Documents : Acte notarié + livret foncier disponibles
• Emplacement : Quartier calme avec accès facile aux commodités
🔑 Un appartement bien agencé, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
📞 Contact :***

للبيع – شقة F4 في تلمسان (شتوان)
📍 تقع هذه الشقة في الطابق الثالث ببلدية شتوان، وهي فرصة ممتازة للسكن العائلي أو الزوجين الباحثين عن الراحة والهدوء.
✨ مواصفات العقار :
• المساحة : 81.34 متر مربع
• الطابق : الثالث
• شرفة : متوفرة
• موقف سيارة : نعم
• الوثائق : عقد موثق + دفتر عقاري
• الموقع : حي هادئ وقريب من كل المرافق الضرورية
🔑 شقة جاهزة للسكن، بتصميم عملي وموقع مميز في شتوان – تلمسان.
📞 للتواصل :***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.75 milliards

Analyse du marché immobilier à Chetouane

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chetouane · appartement · vente

P25

70513

DA/m²

Médiane

83333

DA/m²

P75

90000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 81 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

5 711 538 – 7 290 000 DA

Médiane : 6 750 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.