Retour aux annonces

Vente Local Alger

3.90 milliards

Négociable

Plus

Favoris

4959

Vente Local Alger - Alger bab ezzouar - local vente Lamacta

4959

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4959

Date

octobre 2025

Superficie

240m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger bab ezzouar

Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏪 Local commercial à vendre – Entièrement rénové

🏢 Usage: 100 % commercial

📐 Surface totale: 270 m²

1ᵉʳ niveau: 30 m²

2ᵉ niveau: 240 m²

✨ État: Refait à neuf, prêt à l’emploi

📍 Emplacement: Idéal pour tout type d’activité commerciale, dans une zone dynamique

➡️ Excellente opportunité pour investissement ou lancement de projet.

🏪 محل تجاري للبيع – مُجدد بالكامل

🏢 الاستخدام: تجاري بنسبة 100٪

📐 المساحة الإجمالية: 270 م²

الطابق الأول: 30 م²

الطابق الثاني: 240 م²

✨ الحالة: مُجدد حديثًا وجاهز للاستعمال

📍 الموقع: مناسب لجميع الأنشطة التجارية وفي منطقة حيوية

➡️ فرصة ممتازة للاستثمار أو بدء مشروع تجاري ناجح.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.90 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140000 – 168000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.