Vente Local Alger

Prix sur demande

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15932

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15932

Date

janvier 2026

Superficie

200m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Home immobilier

Alger Baraki

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Description

#عقارات #للبيع #الجزائر #شقق #محل محل للبيع + شقة من بلدية براقي الجزائر العاصمة بمساحة اجمالية تفوق 200 متر مربع بعقد ملكية و دفتر عقاري *** @Home immobilier

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

110000 – 132000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baraki

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 62

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baraki

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baraki · Alger · local · vente

P25

33333

DA/m²

Médiane

33333

DA/m²

P75

37500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baraki)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 666 667 – 7 500 000 DA

Médiane : 6 666 667 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.