Vente Terrain Alger

5.37 milliards

Fixe

Plus

Favoris

3049

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3049

Date

juin 2025

Superficie

430m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

agence immobilier ben aknoun

Alger draria

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Terrain 430 mètres carre avec 2 façades de 20 mètres carre avec acte et livret a draria au prix de 125000 DA /m2

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.37 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Draria · Alger · terrain · vente

P25

130000

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

280000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 430 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

55 900 000 – 120 400 000 DA

Médiane : 64 500 000 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.