Vente Terrain Alger

Prix sur demande

Plus

Favoris

4106

Vente Terrain Alger - Alger draria - terrain vente Lamacta

4106

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4106

Date

octobre 2025

Superficie

360m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte d'indivision

Sarah

Alger draria

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🌿 Vente – Terrain à Alger (Draria) – 🇩🇿 Algérie
Opportunité à saisir ! Terrain d’une superficie de 360 m² situé à Draria dans la wilaya d’Alger, bénéficiant de tous les papiers nécessaires ainsi qu’un acte d’indivision. Idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement, dans un secteur recherché et en pleine expansion 🏗️

🔹 Superficie : 360 m²
🔹 Localisation : Draria – Alger
🔹 Tous les papiers disponibles
🔹 Acte d’indivision

🌿 أرض للبيع – الجزائر (ذرارية) 🇩🇿
فرصة مميزة ! أرض بمساحة 360 م² تقع في ذرارية بولاية الجزائر، تتوفر على جميع الوثائق الضرورية مع عقد ملكية على الشيوع. موقعها ممتاز ومناسب لمشروع سكني أو استثماري في منطقة تعرف توسعاً عمرانياً 🏗️

🔹 المساحة : 360 م²
🔹 الموقع : ذرارية – الجزائر
🔹 جميع الوثائق متوفرة
🔹 عقد ملكية على الشيوع

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Draria · Alger · terrain · vente

P25

130000

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

280000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 360 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

46 800 000 – 100 800 000 DA

Médiane : 54 000 000 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.