Vente Terrain Alger
460000.00 dinars
Informations sur l'annonce
Annonce N :
15976
Date
janvier 2026
Superficie
525m²
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Diplomate Immobilier
Alger Hydra
#####
Description
OPPORTUNITÉ RARE À HYDRA Maison à démolir située à HYDRA, à seulement 1 minute à pied de la placette, sur artère principale. Un emplacement ultra stratégique, au cœur d’une zone très active et commerciale. Caractéristiques du bien : • Terrain de 525 m² • Façade de 20 mètres • Excellente visibilité • Idéal pour promotion immobilière • Parfait pour investissement locatif (bureaux, commerces, projet mixte) Secteur à fort passage – emplacement premium – forte demande Prix : 46 millions DA / m² Un produit rare sur le marché de HYDRA, destiné aux investisseurs et promoteurs avisés. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. https://lediplomateimmobilier.com/ #pourtoi #tiktokimmobilier
Estimations financières
—
— /m²
—
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460000.00 dinars
Barème des impôts (2026)
Vente
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Précaire · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Hydra
Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéHydra · Alger · terrain · vente
P25
500000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
500000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)
Surface bâtie : 525 m²
262 500 000 – 262 500 000 DA
Localisation
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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