Vente Terrain Alger

23.50 milliards

Négociable

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Favoris

21702

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21702

Date

février 2026

Superficie

508m²

Moyen de paiement

Par tranche, Crédit bancaire, Cash

Documents

Livret

Alger Rue d’anjou paradou hydra

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Description

Terrain nu au paradou hydra ,508m² ,acte et livret foncier
Tel:***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

23.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hydra · Alger · terrain · vente

P25

500000

DA/m²

Médiane

500000

DA/m²

P75

500000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 508 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

254 000 000 – 254 000 000 DA

Médiane : 254 000 000 DA

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.