Vente Terrain Oran

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5850

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5850

Date

novembre 2025

Superficie

785m²

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Courbet

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Description

️ MANSOURI BUSINESS À VENDRE – Maison + Terrain 785 m² à Courbet, Oran Une opportunité exceptionnelle pour promoteurs, investisseurs ou particuliers ambitieux. Terrain double face, en forme de L, parfaitement positionné dans un secteur recherché et stratégique de Courbet. Avantages de l’emplacement : • Situé sur un axe passant et hautement visible, idéal pour tout projet résidentiel ou commercial. • Proximité immédiate des grands boulevards, commerces, transports et services. • Quartier calme, urbain et valorisé, offrant une forte rentabilité à long terme. Superficie totale : 785 m² Possibilité de construire jusqu’à R+9 — parfait pour un immeuble de standing, résidence moderne ou projet mixte (habitation + local commercial). Contact : *** En cas de vente, notre commission est de 1% du montant. Mansouri Business, votre partenaire de confiance pour tout projet immobilier à Oran #Oran #terrain #promotionimmobiliere #Immobilier #AgenceImmobilière

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.