Vente Terrain Oran

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Vente Terrain Oran - Oran Gambetta - terrain vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6457

Date

octobre 2025

Superficie

300m²

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

BKL Algerie Immobilier

Oran Gambetta

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Description

Emplacement premium – Quartier Gambetta Située dans l’un des quartiers les plus prisés et en plein essor, cette propriété de 300 m² avec 12 mètres de façade constitue une opportunité rare pour promoteurs et investisseurs. Terrain plat de 300 m² Façade : 12 mètres Possibilité de construire une résidence en R+10 ou plus Vue mer de loin à partir du 4ᵉ étage Zone en mutation, proche de toutes commodités, commerces, axes routiers, écoles et transports Avantages clés : • Très fort potentiel de valorisation • Quartier recherché et dynamique • Rentabilité optimale pour projet résidentiel ou mixte Veuillez nous contacter pour plus de détails ‪+213 698 22 85 02‬ #terrain #terrainpromotionel #promotionimmobiliere #oran #promotionimmobiliere #immooran #promoteursimmobiliers #promoteurs #vuemer #investissementimmobilier #investir #algerie🇩🇿 #TiktokImmo #RealEstateDZ #investissementlocatif #hijra #hijrah #bklrealestate #gambetta #gambetta🇩🇿🇵🇸🇩🇿🇵🇸🇩🇿🇵🇸🇩🇿🇵🇸 #wahran

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.