Vente Terrain Oran

3.70 milliards

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7306

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7306

Date

novembre 2025

Superficie

280m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Gambetta

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Description

MANSOURI BUSINESS | Affaire du jour à Gambetta ! À vendre carcasse de 280m² située à Gambetta, dans un emplacement stratégique et résidentiel ️ Prix : 3 milliards 700 millions Idéal pour promotion immobilière – possibilité de construction et d’agrandissement Une opportunité en or pour promoteur ou investisseur *** – Mansouri Business #oran #terrain #promotionimmobiliere #immobilier #agenceimmobilière

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.70 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.