Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger القبة لكرفار - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

16854

Date

janvier 2026

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Zaki Real Estate

Alger القبة لكرفار

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Description

فبلا للبيع القبة لكرفار 300م عقد ملكية دفتر عقاري فيها r+3 لبحر شوفو جيا في بلاص مشاء لله حق المكتب 1

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Médiane

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.