Vente Villa Alger

4.50 milliards

Négociable

Plus

Favoris

4898

Vente Villa Alger - Alger birtouta - villa vente Lamacta

4898

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4898

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

130m²

Surface terrain

200m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Décision

Caractéristiques

jardin parking

Sarah

Alger birtouta

Description

🏡 Vente – Villa à Alger 🇩🇿
À Alger, une belle villa R+2 de 200 m² totale et 130 m² bâtis est mise en vente. Elle dispose d’un jardin verdoyant 🌿, d’un garage spacieux 🚗 et offre un cadre idéal pour une vie familiale agréable. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités ✅

📌 Superficie totale : 200 m²
📌 Bâti : 130 m²
📌 R+2
📌 Jardin
📌 Garage

🏡 للبيع – فيلا في الجزائر 🇩🇿
فيلا رائعة بـ 3 طوابق (R+2) بمساحة إجمالية 200 م² منها 130 م² مبنية معروضة للبيع. تحتوي على حديقة جميلة 🌿 و مرآب للسيارات 🚗، وتوفر فضاءً مثاليًا لحياة عائلية هادئة ومريحة. فرصة مميزة للراغبين في السكن بالقرب من جميع المرافق ✅

📌 المساحة الإجمالية : 200 م²
📌 المساحة المبنية : 130 م²
📌 R+2
📌 حديقة
📌 مرآب

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Touta

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.