Vente Villa Alger

2.80 milliards

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4681

Vente Villa Alger - Alger birtouta - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4681

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

168m²

Surface terrain

168m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking citerne suite parentale

Lilia

Alger birtouta

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Description

À vendre – Belle villa à Alger dans un quartier très calme

Comprend 2 garages

3 appartements de type F3

1 studio avec terrasse

Quartier résidentiel paisible, idéal pour habitation familiale ou investissement locatif

✅ Opportunité rare à Alger pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et rentabilité.

🏡 عربي :

للبيع – فيلا جميلة بالجزائر في حي جد هادئ

تحتوي على كراجين (02)

3 شقق من نوع F3

ستوديو مع تراس

حي سكني راقٍ وهادئ، مناسب جدًا للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري

✅ فرصة مميزة في الجزائر للراغبين في الراحة والهدوء مع إمكانية الاستثمار.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Touta

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.