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Vente Villa Alger

32.00 millions

NĂ©gociable

19210

19210

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19210

Date

février 2026

Superficie bĂątie

200mÂČ

Superficie habitable

400mÂČ

Surface terrain

380mÂČ

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

citerne jardin

Alger hydra

Description

HYDRA📍AHMED KARA villa a vendre dans un quartier hautement sĂ©curisĂ© bien frĂ©quentĂ© villa colonial

Estimations financiĂšres

Prix du bien

—

— /mÂČ

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

32.00 millions

BarĂšme des impĂŽts (2026)

Vente

Estimation BarĂšme fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 â€“ 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs CaractĂ©ristique : AmĂ©liorĂ© Zone : Zone rĂ©sidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimĂ©es — nature = individuels Â· caract. = Economique Â· zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/mÂČ

MĂ©diane

417537

DA/mÂČ

P75

549020

DA/mÂČ

MĂ©diane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bĂątie : 200 mÂČ

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

81 419 624 â€“ 109 803 922 DA

Médiane : 83 507 307 DA

Localisation

Calculer les mensualités

Simulez votre prĂȘt immobilier selon les conditions bancaires algĂ©riennes (CNEP, CPA, BNA
)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
DurĂ©e du prĂȘt
Taux d'intĂ©rĂȘt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠ Simulation indicative — les conditions rĂ©elles dĂ©pendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum gĂ©nĂ©ralement exigĂ© : 20 %. DurĂ©e maximale : 30 ans.

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