Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
7345
Date
novembre 2025
Superficie bâtie
250m²
Nombre d'étage
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Khadidja immobilier
Alger Vieux Kouba
#####
Description
À VENDRE – Spacieuse Maison R+3 de 250 m² à Vieux Kouba À vendre, une belle maison familiale en R+3 d’une superficie totale de 250 m², idéalement située à Vieux Kouba, à proximité immédiate de l'École d’Enseignement de Kouba. La maison se compose de plusieurs niveaux offrant un fort potentiel d’aménagement . Quartier calme et résidentiel Proche des commodités, écoles, transports Idéal pour grande famille ou investissement locatif Emplacement stratégique à Kouba, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez appeler au :*** @khadidja tahri #venteimmobiliere #villa #kouba #عقار #فيلا
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
220000 – 253000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Kouba
Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableKouba · Alger · villa · vente
P25
400000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
509709
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)
Surface bâtie : 250 m²
100 000 000 – 127 427 184 DA
Localisation
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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