Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favoris

14439

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14439

Date

décembre 2025

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba الشط

Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في الشط في احسن حي في الشط و هو 4eme المساحة الاجمالية 400م2 و المبنية 250 م2 جاية مع الطريق لكبيرة في حي سكني راقي هادئ المنزل فيه زوج طوابق ارضي و الطابق الاول الدار مخدومة يعني منهارك تسكن قريبة لكل المرافق و بسعر معقول بالنسبة للحي و المساحة ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.