Vente Villa Annaba
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4584
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
484m²
Surface terrain
484m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
jardin parking
Description
🌲 Vente – Chalet avec jardin à Annaba 🇩🇿
À Annaba, un chalet de 484 m² est proposé à la vente. Il se compose de 4 pièces, d’un jardin verdoyant et d’un garage pratique, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Acte notarié et livret foncier disponibles ✅
🔹 Superficie : 484 m²
🔹 Chalet
🔹 4 pièces
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Acte + livret foncier
🌲 للبيع – شاليه مع حديقة في عنابة
للبيع في عنابة شاليه بمساحة 484 م² يتكون من 4 غرف مع حديقة و مرآب، يوفر الراحة والهدوء في بيئة مثالية. الوثائق القانونية متوفرة ✅
🔹 المساحة : 484 م²
🔹 شاليه
🔹 4 غرف
🔹 حديقة
🔹 مرآب
🔹 عقد + دفتر عقاري
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
75200 – 86500 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Sidi Amar
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéSidi Amar · Annaba · villa · vente
P25
75000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
76923
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (sidi amar)
Surface bâtie : 484 m²
36 300 000 – 37 230 769 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
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