Vente Villa Boumerdes
2.00 milliards
Fixe
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3804
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
140m²
Surface terrain
186m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
ammansouri1996@gmail.com
Boumerdes larbatache
#####
Description
📣📣📣Particulier met en vente : 🏠🏡R+2 à Arbaatache wilaya de Boumerdes(à10min de route de DarElBeida). 🛑Avec acte notarié 📝dans l’indivise, la procédure d’ acte individuel est en cours(90%). 📐📉Disponibilité des plans (Géniecivil+Architecture). Située dans une impasse(8m de largeur) entourée de 8 lots en tout. Environs : 🏫Ecole primaire et crèche :300m 🏢APC :400m 🏙️Centre-ville :600m 🛣️Autoroute :1 km Superficiedu lot :186 m2 Superficie bâtie:140m2,RDC:Plateforme+dalle, Fondations solides(semelles filantes) Façade de10 ml. RDC:un grand couloir (8,00mx1.40m)+une chambre avec dressing vitré+sanitaires:un bain, une douche, et toilette + une grande chambre avec grand dressing +Salon ouvert sur une cuisine équipée finie à100%. Garage pour véhicule (8mx4.5m et 4m de hauteur).Fini à100% Sous-sol pour citernes et débarras… (8mx4.5m et1.20m de hauteur)Fini à100%. 🌲🍀Petit jardin intérieur(16 m2).Fin ià100% 1er étage clos et couvert(130 m2). 2e étage clos et couvert(90m2)+une terrasse(40m2). Toutes commodités : 💧Eau, ⚡électricité, 🌬️gaz de ville et assainissement. Certificat d’urbanisme :R+2+buanderie.
Estimations financières
—
— /m²
—
—
2.00 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
218000 – 250700 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Boumerdes
Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Larbatache
Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéLarbatache · Boumerdes · villa · vente
P25
4673
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
106667
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (larbatache)
Surface bâtie : 140 m²
654 206 – 14 933 333 DA
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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