Vente Villa Boumerdes

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Vente Villa Boumerdes - Boumerdes khmiss khachna - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4423

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

300m²

Surface terrain

680m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking

Sarah

Boumerdes khmiss khachna

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Description

🏡 Vente – Villa à Boumerdes 🇩🇿
À Boumerdes, une magnifique villa R+1 est disponible à la vente sur une superficie totale de 680 m² dont 300 m² bâtis. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dispose de 2 entrées indépendantes, d’un garage ainsi que d’un jardin verdoyant. Acte et livret foncier disponibles ✅ Une opportunité rare pour allier confort, espace et convivialité familiale.

🔹 Superficie totale : 680 m²
🔹 Bâti : 300 m²
🔹 R+1
🔹 7 pièces
🔹 2 entrées
🔹 Garage
🔹 Jardin
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا في بومرداس
فيلا رائعة ذات طابقين (R+1) للبيع في بومرداس بمساحة إجمالية قدرها 680 م² منها 300 م² مبنية. تتكون من 7 غرف واسعة، مع مدخلين مستقلين، مرآب و حديقة جميلة. الوثائق متوفرة (عقد + الدفتر العقاري) ✅ فرصة مميزة للباحثين عن الراحة والمساحة الواسعة.

🔹 المساحة الإجمالية : 680 م²
🔹 المبني : 300 م²
🔹 طابقين (R+1)
🔹 7 غرف
🔹 مدخلان
🔹 مرآب
🔹 حديقة
🔹 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.