Vente Villa Boumerdes

Prix sur demande

Plus

Favoris

4441

Vente Villa Boumerdes - Boumerdes hammedi - villa vente Lamacta

4441

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4441

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

230m²

Surface terrain

230m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking citerne

Lilia

Boumerdes hammedi

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 منزل للبيع في بومرداس

📐 يتكون من:

طابق أرضي + طابق أول

متوفر به جميع الضروريات: ماء، كهرباء، إنارة خارجية، طريق معبدة، وإنترنت الألياف البصرية (فيبر).

✔ موقع هادئ ومناسب للسكن العائلي
✔ جاهز للسكن مباشرة

📞 للتواصل : [رقم الهاتف]

🇫🇷 Annonce en français

🏡 Maison à vendre à Boumerdès

📐 Composition :

Rez-de-chaussée + 1er étage

Tous les équipements disponibles : eau, électricité, éclairage extérieur, route goudronnée et fibre optique internet.

✔ Quartier calme et résidentiel
✔ Maison prête à l’habitation

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hammedi

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hammedi · Boumerdes · villa · vente

P25

117857

DA/m²

Médiane

129167

DA/m²

P75

129167

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hammedi)

Surface bâtie : 230 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

27 107 143 – 29 708 333 DA

Médiane : 29 708 333 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.