Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

17779

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17779

Date

janvier 2026

Superficie bâtie

390m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Cherifi agence

Oran USTO – Pyramide

Description

À VENDRE – Grande Villa à Oran (USTO – Pyramide)

Salam,
Je mets en vente une magnifique villa idéalement située à Oran, USTO Pyramide, juste en face de la station-service Cité Djamel.

Superficie : 390 m²
Façade : 30 mètres
Située dans une résidence très calme avec un excellent voisinage
Quartier résidentiel, sécurisé et bien placé

Idéale pour habitation familiale ou investissement

Pour plus d’informations, contactez :
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.