Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran sidi bachir - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3861

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

120m²

Surface terrain

120m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Oran sidi bachir

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Description

Villa à vendre – Sidel Bachir (Oran)
📍 Emplacement stratégique : À proximité immédiate du complexe olympique

🏡 Villa individuelle à vendre
📐 Superficie : 120 m²
🧱 Configuration : Maison en bon état, idéale pour habitation familiale ou investissement

✅ Quartier calme et recherché
✅ Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces)
✅ Accès facile aux grands axes

💬 Pour plus d’informations ou pour une visite, merci de nous contacter en message privé.
فيلا للبيع – سيد البشير (وهران)
📍 موقع استراتيجي : بالقرب مباشرة من المجمع الأولمبي

🏡 فيلا فردية للبيع
📐 المساحة : 120 متر مربع
🧱 في حالة جيدة، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار

✅ حي هادئ ومطلوب
✅ قريب من جميع المرافق (مدارس، نقل، محلات)
✅ سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

💬 للمزيد من المعلومات أو لزيارة، يرجى التواصل معنا عبر الرسائل الخاصة.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.