Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran cite point du jour - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3849

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

225m²

Surface terrain

225m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking sous-sol jardin citerne cuisine équipée

Lilia

Oran cite point du jour

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Description

Villa à vendre – Point du Jour, Hay Sedikia – Oran
🏡 Superbe villa R+2 à vendre située à Point du Jour – Hay Sedikia, Oran.

📐 Superficie : 225 m²
🔹 Deux façades
🔹 R+2 – idéale pour une grande famille ou un investissement locatif
🔹 Quartier résidentiel calme et recherché
🔹 Proche de toutes commodités

📞 Contactez-nous en privé pour plus de détails ou une visite.

فيلا للبيع – بوينت دي جور حي السدقة – وهران
🏡 فيلا رائعة مكونة من طابق أرضي + طابقين (R+2) للبيع في حي السدقة – بوينت دي جور، وهران.

📐 المساحة: 225 متر مربع
🔹 واجهتان
🔹 مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار
🔹 موقع هادئ وقريب من جميع المرافق والخدمات

📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا على الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.