Vente Villa Alger
4.00 milliards
Négociable
10
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3773
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
190m²
Surface terrain
400m²
Pièces
10
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret Permis de construction
Caractéristiques
jardin parking
Description
🏡 À vendre – Spacieuse villa R+2 à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette grande villa R+2 offrant un cadre de vie agréable à Alger, sur un terrain de 400 m² dont 190 m² bâtis. Composée de 10 pièces, elle dispose d’un garage, d’un jardin arboré et de toutes les commodités nécessaires. Un bien idéal pour une grande famille ou un investissement immobilier avec acte et livret foncier en règle
🔹 Superficie totale : 400 m²
🔹 Surface bâtie : 190 m²
🔹 10 pièces
🔹 Villa R+2
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Acte notarié + livret foncier
🏡 فيلا للبيع R+2 في الجزائر – 10 غرف – 🇩🇿 الجزائر
فرصة رائعة لاقتناء فيلا واسعة من ثلاث طوابق (R+2) في الجزائر، على مساحة إجمالية قدرها 400 م² منها 190 م² مبنية. تتكون من 10 غرف، حديقة جميلة، ومرأب للسيارات. مناسبة للسكن العائلي أو كمشروع استثماري، مع وثائق قانونية كاملة (عقد ودفتر عقاري)
🔹 المساحة الإجمالية : 400 م²
🔹 المساحة المبنية : 190 م²
🔹 10 غرف
🔹 فيلا R+2
🔹 حديقة
🔹 مرأب
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري
Estimations financières
—
— /m²
—
—
4.00 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
180000 – 216000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Rouiba
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéRouiba · Alger · villa · vente
P25
188406
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
450000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)
Surface bâtie : 190 m²
35 797 101 – 85 500 000 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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