Vente Villa Alger

4.00 milliards

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Vente Villa Alger - Alger rouiba khmis khechna - villa vente Lamacta

3773

10 1

Listing information

Listing No.:

3773

Date

October 2025

Area

190m²

Min. surface

400m²

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet Building permit

Features

garden parking

Sarah

Alger rouiba khmis khechna

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Description

🏡 À vendre – Spacieuse villa R+2 à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette grande villa R+2 offrant un cadre de vie agréable à Alger, sur un terrain de 400 m² dont 190 m² bâtis. Composée de 10 pièces, elle dispose d’un garage, d’un jardin arboré et de toutes les commodités nécessaires. Un bien idéal pour une grande famille ou un investissement immobilier avec acte et livret foncier en règle

🔹 Superficie totale : 400 m²
🔹 Surface bâtie : 190 m²
🔹 10 pièces
🔹 Villa R+2
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 فيلا للبيع R+2 في الجزائر – 10 غرف – 🇩🇿 الجزائر
فرصة رائعة لاقتناء فيلا واسعة من ثلاث طوابق (R+2) في الجزائر، على مساحة إجمالية قدرها 400 م² منها 190 م² مبنية. تتكون من 10 غرف، حديقة جميلة، ومرأب للسيارات. مناسبة للسكن العائلي أو كمشروع استثماري، مع وثائق قانونية كاملة (عقد ودفتر عقاري)

🔹 المساحة الإجمالية : 400 م²
🔹 المساحة المبنية : 190 م²
🔹 10 غرف
🔹 فيلا R+2
🔹 حديقة
🔹 مرأب
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

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Condition of the property

4.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Rouiba

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Rouiba

Based on 9 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Rouiba · Alger · villa · vente

P25

188406

DA/m²

Median

381579

DA/m²

P75

450000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (rouiba)

Area : 190 m²

Lamacta estimate (indicative)

35 797 101 – 85 500 000 DA

Median : 72 500 000 DA

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