Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

3317

15 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3317

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

190m²

Surface terrain

240m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Certificat de conformité Permis de construction

Caractéristiques

murs mitoyens parking piscine climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé suite parentale

Alger dely brahim

Description

très belle villa de haut standing avec piscine sans vis-à-vis à Dely Brahim, Bois des Cars 1, dans une impasse calme et très sécurisée. La villa est idéalement située au cœur de Dely Brahim, avec toutes les commodités à proximité. Elle s'étend sur une superficie de 240 m² au sol et 800 m² construits en R+3+terrasse, avec une piscine moderne et des matériaux de luxe.

La villa se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : F3 en open space avec vue sur la piscine et garage pour 3 véhicules.
- 1er étage : Grand F5.
- 2ème et 3ème étages : Grand duplex F7 très luxueux.
- 4ème étage : Magnifique terrasse avec une vue imprenable sur trois wilayas d'Alger.

La villa est équipée de deux grand bach a eau, du chauffage central, de la climatisation, de caméras de surveillance et de visiophone dans chaque étage

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · villa · vente

P25

350649

DA/m²

Médiane

387454

DA/m²

P75

536585

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 190 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

66 623 377 – 101 951 220 DA

Médiane : 73 616 236 DA

Localisation

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.