Vente Villa Alger

0.00 milliards

Négociable

Favoris

4257

18 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4257

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

173m²

Surface terrain

176m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Livret

Caractéristiques

jardin parking

rymdoula19@gmail.com

Alger hydra

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Description

هايل 👌🏠 للبيع فـ حيدرة – الجزائر العاصمة ✨
المساحة 💫 173 متر مربع 🏡
✅ عقد ملكية رسمي و مضمون 🔏
✅ دار عائلية كبيرة و واجهتها مليحة بزاف 🌸
✅ موقع استراتيجي قريب من كلش (ترانسبور 🚍، مدارس 📚، محلات 🛒)

📍 العنوان: حيدرة – الجزائر العاصمة
🔥 فرصة ما تتعاودش للجدّيين فقط

تواصلو معانا عالخاص 📩📞

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Médiane

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 173 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

70 427 975 – 94 980 392 DA

Médiane : 72 233 820 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.