Vente Villa Sidi Bel Abbes

1.50 milliards

22421

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bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22421

Date

février 2026

Nombre d'étage

2

Pièces

2

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence Immobilière excellence

Sidi Bel Abbès Village Abou

Description

الوكالة العقارية إمتياز تقترح عليكم بيع منزل R+1 في حي (فيلاج عبو) بالقرب من الطريق الرئيسي، سيدي بلعباس. *المساحة: 104 م2. *في الطابق الأرضي يوجد محليين تجاريين كبيرين +حوش + غرفة + حمام و مرحاض . *في الطابق الأول يوجد غرفتين كبيرتين +مطبخ + حمام. *موقع إستراتيجي هادئ و آمن و تجاري في نفس الوقت. *الثمن : 1مليار و 500 عطاو و البيع مارهش بعيد. *لا يقبل البيع عن طريق البنك . *الهاتف ️: [ *** / *** ]

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Maison située à Sidi Bel Abbès dans le quartier Village Abou. Surface d'environ 104 mètres carrés. Rez-de-chaussée comprenant des espaces commerciaux, cour, chambre, salle de bain et toilettes. Premier étage avec deux grandes chambres, cuisine et salle de bain. Propriété à vendre rapidement. Contactez l'agence immobilière Imtiaz pour plus d'informations.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
منزل يقع في سيدي بلعباس بحي فيلاج عبو. مساحة تقدر بـ 104 متر مربع. الطابق الأرضي يحتوي على محلات تجارية، حوش، غرفة، حمام ومرحاض. الطابق الأول به غرفتين كبيرتين، مطبخ وحمام. العقار معروض للبيع بسرعة. اتصل بالوكالة العقارية امتياز لمزيد من المعلومات.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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